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滚球全场让球0.5 招银国际:首予中国奥园目标价7.6港元 给予买入评级

2020-01-11 16:26:12 | 来源: 匿名 | 

滚球全场让球0.5 招银国际:首予中国奥园目标价7.6港元 给予买入评级

滚球全场让球0.5,招银国际发表报告称,奥园地产(03883)是市场上增长最快的内房之一。2018年,奥园实现合同销售额913亿元(人民币.下同),完成730亿元销售目标的125%,在克而瑞2018年房企销售百强中排名38。2018年,奥园实现合同销售增长100%,该行估计奥园2018年的净负债比率稳为72%。

该行称,截止2018年上半年,奥园在60个在海内外城市共有164个项目,总建筑面积3001万平方米(权益面积81%),总可销售资源3275亿元。奥园总部位于广州,背靠大湾区,其32%的总货值(1048亿元)集中在于大湾区,公司未来的投资重心也将继续围绕大湾区。

该行预计,奥园2018-2020年的收入分别为315亿、402亿和509亿元,复合年增长率39%,主要的驱动因素包括合同销售额的结转(2018年上半年已售未结为767亿元)以及优质土地储备。2018-2020年核心净利润预计分别为24亿、31亿和40亿元,相当于2017-2020年复合年增长率36%。

招银估计奥园2019年的每股净资产值为15.20港元。基于50%折扣,得出目标价7.60港元,意味着32.4%的上行空间。首次覆盖,给予“买入”评级。

长梁资讯

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